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毛坯房子得自己找师傅铺砖、刷墙，走水电等等，在北方?小县城里，还得预留火炉。

独树一帜的精装修交付，引起了很?多人都兴趣。

当他?们数次参观样板间后，很?多人心里蠢蠢欲动。

“买一个自己的房子也很?好啊，就算是分的房子，也装不了那么好啊！”

“我听说单位的老张，办了退休之?后，住了二十年的房子，居然要被单位收回去?！

人老了，反而连自己都房子都保不住，被单位赶出去?了！”

“人啊，还得有自己的房子！

没有房子，怎么住都不舒服！”

“就是就是！

想想一个房子，咬咬牙，先欠着债务，再?慢慢还，总能还完的，咱单位每个月都开工资呢！”

讨论房子的人越来越多。

许贝朵心想，买了你们绝对不会后悔的。

事?实上，居民住宅的定价是比商铺便宜的。

往往，住宅和商铺有许多区别。

首先，住宅一定是属于住宅用地，水电也叫民水民电，是专供给普通居民生活用的，所以单价也比较低廉。

住宅如果要交易，各方?面的费用也会比较低。

商铺就有所不同，商铺属于商业用地，往往用的商业水电计费方?式，比较昂贵，而且商业产权的各方?面费用都比较高，交易的时候也会有大量损失。

唯一不同的是，商铺出租的价格会比较可观，如果不出租的话，也可以自己用来做生意。

但是住宅的出租价格一般租给人居住，出租价格就比较低。

大多数住宅购买的用途还是用来真正居住。

学校附近的房子被称作学区房，居住的人还是挺多的，有时候这里的租金也会比较昂贵。

即使是不需要在学区房买房也可以在这里上学，大多数家长还是希望孩子可以走读，每天来回，家里到?学校之?间步行?就可以到?达，不需要浪费太多的时间，家长又可以跟在身边照顾。

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